Willem de Zwijgerstraat 9

Verhuisdozen klaar? Verhuizen maar!

Deze tussenwoning is zeer modern afgewerkt! De huidige eigenaren hebben sinds 2019 de woning rigoureus verbouwd: zo is er een moderne open keuken gerealiseerd, is de badkamer uitgebreid en voorzien van een strakke inrichting, zijn (bijna) alle raamkozijnen + de schuifpuien vervangen voor onderhoudsarme kunststofkozijnen (2020), is de begane grondvloer voorzien van vloerverwarming en is ook de tuin flink aangepakt! Met daarbij 4 goede (slaap)kamers en een fijne tuin + balkon op het zuiden is deze woning dan ook bijzonder compleet. Een prachtige kans om een instapklare woning te bemachtigen!

GLOBALE INDELING
Begane grond: via entree aan de voorzijde van de woning kom je uit in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal kun je doorlopen naar de woonkamer welke voorzien is van een pvc-vloer, maar vanuit de hal is ook de was-/ bergruimte bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een grote vaste kastenwand waar o.a. de aansluiting voor de wasapparatuur zit. De woonkamer met open keuken (ca. 36 m²) ligt aan de achterzijde, via de schuifpui kun je zo doorlopen naar de tuin. De keuken is voorzien van een moderne hoekunit uitgevoerd in stoer zwart en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de woonkamer is de open trap naar de verdieping aanwezig. De begane grond is voorzien van een betonvloer, type Kwaaitaal. De vloer is in 2021 nog geïnspecteerd en vervolgens geïsoleerd middels isolatiefolie tegen de onderkant van de vloer en een dampwerende folie op de grond in de kruipruimte. Ook is er vloerverwarming aangebracht op de begane grond (m.u.v. wasruimte).

Eerste verdieping: op de eerste etage zijn 3 slaapkamers aanwezig. De masterbedroom ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over een inloopkast. Vanuit de masterbedroom is via een schuifpui het zonnige balkon bereikbaar. De badkamer is in 2022 verbouwd en voorzien van een moderne inrichting: er is een ruime inloopdouche en een breed houten meubel met 2 stenen spoelkommen. Er is een aparte toiletruimte aanwezig.

Tweede verdieping: de zolderetage is via een vaste trap bereikbaar. Op de overloop is de cv-ketel (2020) aanwezig en onder het schuine dakvlak is bergruimte gemaakt. Daarnaast is op deze etage de vierde (slaap)kamer; een ideale ruimte als logeerkamer, of een rustige werkplek voor de thuiswerker!

BUITEN
De modern aangelegde, diepe achtertuin ligt op het zonnige zuiden. De tuin is voorzien van een fijn terras direct achter de woning, een groot stuk kunstgras en grote borders met weelderige, groene beplanting. Als kers op de taart is achterin de tuin een stijlvolle houten overkapping gerealiseerd. Op de 1e verdieping is over de gehele breedte van de woning een balkon aanwezig. Tegenover de woning is voldoende openbare parkeergelegenheid. De woning ligt op een rustige locatie in een kindvriendelijke woonwijk, met veel openbare parkeergelegenheid. De dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, basisscholen en medische voorzieningen zijn in het naastgelegen vestingstadje Nieuwpoort aanwezig.