Spieringen 59

"Verrassend ruim"

Deze leuke tussenwoning met garage is de perfecte woning voor de starters onder ons. Maar ook als gezinswoning kan dit pand uitstekend dienst doen. Het is gelegen aan een rustige verkeersvriendelijke straat, dus fijn voor kinderen. Op loopafstand van het levendige centrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen en een gezellige weekmarkt.

Het huis is netjes bewoond en keurig onderhouden. Een heerlijk ruim woonhuis met in totaal 4 slaapkamers en een hele mooie rustieke houten veranda zijn zo al wat genoemde pluspunten van het huis. Bovendien energiezuinig (label A), mede vanwege de zonnepaneelinstallatie.

Begane grond:
ruime entree met meterkast, moderne toiletruimte, trap naar de verdieping, trapkast en toegang naar de gezellige woonkamer, lekker licht vanwege de grote ramen en een fijne schuifpui naar de achtertuin, halfopen keuken ingericht met een strakke witte keukenunit in hoekopstelling, uitgerust met de gebruikelijke apparatuur, waaronder een quooker.

Eerste verdieping:
overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en toegang tot twee ruime slaapkamers, een walk-in closet (kan ook als slaapkamer gebruikt worden). Flinke badkamer met ligbad en spatscherm, toilet, designradiator en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
een overloop met aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger en de opstelling van de c.v.-ketel alsmede een fijne werkkamer. Verder zijn er twee royale slaapkamers met dakvensters en handige bergruimte achter de knieschotten.

Derde verdieping:
via een vlizotrap te bereiken vliering.

Tuin:
zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is aangelegd met siertegels en split met twee compacte borders en enkele leuke sierboompjes. De achtertuin is praktisch ingericht met terras, kunstgras, sierklinkers en een mooie stenen border met daarin drie prachtige palmbomen, omgeven door houtsnippers. De grote veranda is voorzien van twee lichtstraten, is met zeildoek af te sluiten en is voorzien van terrasverwarming zodat je er bijna het gehele jaar van kunt genieten. Met sfeervolle tuinverlichting. Een houten poort vormt de ingang achterom. De achtertuin is aan drie zijden begrenst door een houten schutting voor nog meer privacy. Aan de achterkant staat de gemetselde garage, te bereiken via het achter de woning gelegen pleintje met parkeergelegenheid en via de achtertuin.

Omgeving:
Wijk en Aalburg (6800 inwoners) is een aantrekkelijk dorp in de gemeente Altena. Met relatief groot winkelbestand waaronder twee supermarkten, bakkerij, drogisterij, bloemenboetiek, lunchroom, diverse kledingzaken, etc. Verder zijn er twee basisscholen en een school voor voortgezet onderwijs. Ook vind je hier een dokters- en tandartspraktijk alsmede een apotheek. Ook op recreatief en sportief gebied is er veel te doen. Voor watersportliefhebbers is er de Afgedamde Maas, met een verenigingshaven voor het afmeren van boten. Niet te vergeten de algemeen toegankelijke ‘Wijkse’ uiterwaard, waar je heerlijk kunt wandelen en zwemmen in het relatief schone rivierwater. Fietsers kunnen genieten van de prachtige routes over de dijken, door de polders en langs de historische stadjes. Gelegen op korte afstand van de A27, de A59 en de A2 (ca. 15 autominuten).