Bouwnr. 20 - 4245 kb Leerbroek
183 m²
723 m²
4 kamers
INSCHRIJVEN
Op de projectwebsite (www.slagboomleerbroek.nl) kunt u per bouwnummer de woningkenmerken en de bijbehorende verkoopdocumenten bekijken. Daarnaast kunt u via het inschrijfformulier uw voorkeurkeuze(n) maken. De inschrijving sluit op vrijdag 28 maart a.s. om 12.00 uur. Uiterlijk maart 31 maart a.s. wordt de uitslag van de toewijzing bekend gemaakt.
Riante vrijstaande woning gelegen op een prachtig ruim perceel van maar liefst 723 m²! Het kavel van de woning heeft een ultieme hoekligging aan de polder met een prachtige ligging aan de weilanden.
De woning wordt uitgevoerd met veel fraaie details: luiken aan de voor- en zijgevel, brede overstekken, steile kaplijnen met de “makelaar” als afsluiting van de overstek in de punt. Daarnaast geeft de uitgemetselde entreepartij de woning veel karakter. Ook de achtergevel is royaal ontworpen met maar liefst 3 brede puien waarvan één dubbele tuindeur. Door de aangebouwde bijkeuken/berging kent de woning op de begane grond een breedte van maar liefst ca. 15 meter!
Kenmerken
o Woonoppervlakte: ca. 183 m² waarvan ca. 16 m² berging
o Perceeloppervlakte: 723 m² (inclusief gedeelte talud en water)
o Woonkamer en keuken samen 62 m²
o Aangebouwde geïsoleerde bijkeuken/berging van 16 m² met buitendeur (wellicht wilt u deze indelen voor (werk)kamer op de begane grond?)
o Hal met hoge vide
o 1e verdieping met riante overloop voorzien van separaat toilet en inloopkast
o 2 slaapkamers aan linkerzijde, riante 3e slaapkamer aan rechterzijde met toegang tot dakterras
o Ruime badkamer aan achterzijde voorzien van dakkapel met ruimte voor inloopdouche, dubbele wastafel en ligbad
o Inclusief sanitair en tegelwerk
o 2e verdieping vrij indeelbaar, voorzien van 2 gevelramen, voldoende ruimte voor het creëren van 1 of 2 (slaap)kamers
o De 2e verdieping kent een nokhoogte van ca. 3,2 m hoog
o Exclusief keukenunit
o Riante achtertuin op het zonnige zuidoosten
o De woning ligt uniek op de hoek van het project met de polder in de achtertuin!
o Zeer riante oprit met ruimte voor 2 auto’s naast elkaar
o Gasloos
o Standaard voorzien van warmtepomp, zonnepanelen en comfortabele vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping
o Voldoende ruimte voor aanbouw of garage
o ENERGIENEUTRAAL
| Status | Onder optie |
| Koopsom | € 910.000,- v.o.n. |
| Voorzieningen | Mechanische ventilatie, Zonnepanelen |
| Soort object | Woonhuis |
| Soort woning | Herenhuis |
| Type woning | Vrijstaande woning |
| Bouwjaar | 2025 |
| Bouwperiode | Vanaf 2021 tm 2030 |
| Bouwvorm | Nieuwbouw |
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Landelijk gelegen |
| Woonoppervlakte | 183 m² |
| Inhoud | 750 m³ |
| Bouwgrond oppervlakte | 723 m² |
| Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte | 16 m² |
| Energie klasse |
a++++ |
| Energie einddatum | 2035-03-05 |
| Isolatie | Volledig geisoleerd |
| Warmwater | Elektrische boiler eigendom |
| Verwarming | Vloerverwarming gedeeltelijk, Warmtepomp |
| Tuin | Tuin rondom |
| Hoofdtuin | Tuin rondom |
| Schuur / Berging | Aangebouwd steen |
| Schuur / Berging aantal | 1 |
| Schuur / Berging voorzieningen | Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water |
| Schuur / Berging isolatievormen | Volledig geisoleerd |
| Garage | Geen garage |
| Parkeer capaciteit | 2 |
| Parkeerfaciliteiten | Op eigen terrein |
| Dak type | Samengesteld dak |
| Dakmaterialen | Pannen |
| Permanente bewoning | Ja |
| Onderhoud binnen | Uitstekend |
| Onderhoud buiten | Uitstekend |
Kies je vervoer
Maximale reistijd
Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.
