Singel 4

Op zoek naar een gelijkvloerse woning met mooi uitzicht op de oude vesting van Nieuwpoort? Dan zit je goed bij dit huis aan de Singel!

Deze vrijstaande bungalow heeft een ruime woonkamer, 2 slaapkamers én een badkamer op begane grond + een grote zolder. Op het terrein van in totaal 1.105 m² zijn ook een aangebouwde schuur met carport en een grote vrijstaande schuur/werkplaats aanwezig. De ligging met aan de achterzijde de volkstuintjes en voor de singel met zicht op de vestingwal maken het plaatje compleet.

De dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels, scholen en het medisch centrum liggen op enkele minuten afstand. Daarnaast ligt de stad Gorinchem op circa 15 autominuten en is zilverstad Schoonhoven (via pont) ook snel bereikbaar.

GLOBALE INDELING
Begane grond: Bij binnenkomst komen we uit in de lange hal met afgesloten trap naar de zolder. Links ligt de ruime woonkamer van ca. 37 m². Genoeg ruimte voor een gezellige zithoek, eethoek en sfeervolle avonden rond de houtkachel. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde uitzicht op de singel en de vestingwal, wat een pittoreske plek! Grenzend aan de woonkamer vinden we de eerste slaapkamer die op de begane grond is gesitueerd. In deze woning zijn 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond aanwezig. Dit maakt de woning dan ook een ideaal object om gelijkvloers te kunnen wonen. Er is een dichte keukenruimte waar momenteel een eenvoudige unit is geïnstalleerd met enkele inbouwapparatuur. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en de aansluiting voor de wasmachine. Tot slot is er een aparte toiletruimte.

Verdieping: via een (afgesloten) vaste trap vanuit de hal is de zolder bereikbaar. Deze is over de gehele breedte van de woning gelegen en beschikt over nokhoogte van ongeveer 1.90 m. De zolder is verdeeld in 4 aaneengeschakelde ruimtes, waarvan een aantal beschikken over vaste bergruimte onder het schuine dak.

BUITEN
De woning ligt op een mooie locatie aan de Singel. Vanuit de woonkamer is er aan de voorzijde uitzicht op de Singel en de vestingwal van Nieuwpoort. Aan de achterzijde ligt een kleine sloot met daarachter de volkstuintjes. De tuin ligt voornamelijk aan de zijkant en is groen aangelegd met een flink stuk gazon en grote borders met weelderige beplanting.

Direct naast de woning is een aangebouwde schuur met carport aanwezig. De schuur heeft een afmeting van ca. 25 m² en beschikt over schuifdeuren aan de voorzijde en een loopdeur aan de achterzijde richting de tuin. In de schuur is de opstelling van de cv-ketel aanwezig, netjes weggewerkt in een vaste kast.

Op het naastgelegen perceel is de grote schuur/werkplaats aanwezig. Een ideaal object om als hobbyruimte te gebruiken. De schuur heeft een oppervlakte van zo’n 56 m² en beschikt over elektra, verwarming en water. Ook is er een grote zolder inclusief een groot luik om met een hijslift spullen naar boven te brengen. Daarnaast is het een ideaal object voor het stallen van meerdere auto’s, een bus, camper of bijvoorbeeld een boot.

BOUWKWALITEIT WONING
De woning is origineel gebouwd als houten woning. Later zijn er gemetselde buitengevels geplaatst. De woning is niet onderheid en de fundering is (vermoedelijk) berekend op het gewicht van een houten woning. De woning vertoont lichte scheefstand.