Trasmolen 4

Fraaie royale tussenwoning met 4 slaapkamers!

Ben je op zoek naar een ruime tussenwoning met een zonnige tuin dan is de Trasmolen 4 in Papendrecht de perfecte keuze!

Deze woning heeft een woonoppervlakte van 126 m2 en een perceel van 153 m2. De woning is gelegen in de geliefde wijk ‘’Molenvliet’’, goed bereikbaar en op korte afstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer.

Kortom, een woning met alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen nabij het centrum van Papendrecht. Neem snel contact met ons op voor een bezichtiging!

BEGANE GROND:
Je wordt verwelkomd in een lichte, open en royale leefruimte waar de keuken en woonkamer naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer van circa 25 m2 biedt ruimte aan een royale zit- en eethoek. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne lichte plavuizen vloer v.v. comfortabele vloerverwarming. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval met een prachtig uitzicht op de tuin aan de voorzijde en achterzijde.

De moderne halfopen keuken van circa 10 m2 is v.v. luxe diverse inbouwapparatuur voorzien van een inductiekookplaat met afzuiging installatie, combi-/magnetron-oven, koelkast en vaatwasser (2019/2024). Tevens biedt de keuken voldoende opbergruimte.

In de hal bevindt zich een toilet en de meterkast.

EERSTE VERDIEPING:
Via de overloop heeft u toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en vaste bergkast. Gehele verdieping is voorzien van laminaatvloer.

De klassieke badkamer van circa 9 m2 is volledig betegeld en voorzien van een ruime douche, ligbad, wastafel, verlicht spiegelpaneel, zwevend toilet en voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1. aan de voorzijde is circa 8 m2. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk daglicht toetreding.
Slaapkamer 2. aan de linker achterzijde heeft een afmeting van circa 12 m2.
Slaapkamer 3. aan de rechter achterzijde heeft een grootte van circa 12 m2.

TWEEDE VERDIEPING:
Op de tweede verdieping bevindt zich een voorzolder met cv-combi ketel, een wasmachine-aansluiting en drogeropstelling. Deurdoorgang richting lichte vierde slaapkamer van circa 16 m2 met een dakraam. De zolderkamer is verder is ook zeer geschikt als mooie thuiswerkplek of bijvoorbeeld een mooie fitnessruimte.



RONDOM DE WONING:
De zonnige tuin is gelegen op het zuidoosten en biedt voldoende voor de buitenliefhebbers waaronder een sfeervol zitgedeelte voor lange zomeravonden. In de voortuin staat een vrijstaande stenen berging van circa 8m2 die voorzien is van elektra.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar met 4 slaapkamers.
- Woning is voorzien van airco(2022/2025), vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer.
- Een grote voortuin van circa 7 meter diep met berging van circa 8m2, voorzien van elektra.
- Een zonnige achtertuin op het zuidoosten met bomen en groene borders.
Groot elektrisch zonnescherm.
- Energielabel B onder andere door de 7 zonnepanelen (2023)!