Blackwoodstraat 21

Modern, verrassend ruim en tot in de puntjes verzorgd! Aan de Blackwoodstraat 21 in Opijnen staat deze aantrekkelijke middenwoning waar je eigenlijk alleen nog maar je verhuisdozen hoeft uit te pakken. De woning is stijlvol afgewerkt, beschikt over een moderne keuken en badkamer, maar liefst vier slaapkamers én een fraai aangelegde achtertuin met veranda. Tel daar de goede isolatie en de fijne ligging in de kindvriendelijke woonwijk ’t Zandpad bij op en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Via de verzorgde voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de trapopgang en de toegang tot het woongedeelte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken. De keuken beschikt over volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder apparatuur van Siemens, een Quooker, vaatwasser, oven en combi-oven. De ramen aan de voorzijde zijn bovendien voorzien van elektrische screens. De begane grond is afgewerkt met een antracietkleurige plavuizenvloer voorzien van vloerverwarming: comfortabel én onderhoudsvriendelijk.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van verschillende afmetingen. De ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een royale kastenwand over de gehele breedte van de kamer.
Aan de voorzijde ligt een tweede slaapkamer met toegang tot het balkon. De derde kamer is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is fraai uitgevoerd met onder meer een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook de wasmachine en wasdroger hebben op deze verdieping een eigen, afgesloten plek.

De tweede verdieping biedt een volwaardige vierde slaapkamer. Dankzij de royale dakopbouwen en grote raampartijen is hier een bijzonder lichte en ruime kamer ontstaan. De kunststof kozijnen van de dakopbouwen zijn in 2021 geplaatst. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig en bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie.

De verzorgde achtertuin is grotendeels onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over meerdere fijne zitplekken. Onder de moderne veranda met lamellendak is een heerlijke loungehoek gecreëerd. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande berging en een praktische achterom. Via de achterzijde is bovendien het grote speelveld in de wijk eenvoudig bereikbaar.

De woning ligt in de rustige en kindvriendelijke woonwijk ’t Zandpad, onderaan de Waaldijk. Een heerlijke omgeving voor wie graag buiten is: binnen enkele minuten wandel of fiets je de dijk op en richting de prachtige uiterwaarden langs de Waal. Opijnen beschikt over een basisschool en diverse dagelijkse voorzieningen zijn in de omliggende plaatsen snel bereikbaar. Geldermalsen, Zaltbommel en Tiel liggen op korte rijafstand, evenals verschillende NS-stations. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A2 en A15 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor steden als Utrecht, ’s-Hertogenbosch en Nijmegen goed aan te rijden zijn.