Nonnenstraat 77A

5301 bh Zaltbommel

 

155 m²

206 m²

5 kamers

B
Contact opnemen

Omschrijving

Wonen aan het stadspark in hartje Zaltbommel

Welkom bij Nonnenstraat 77a, een subliem onderhouden vrijstaande stadsvilla (gerenoveerd in 2006) met een unieke ligging in de historische binnenstad van Zaltbommel. Gelegen aan een rustige straat met vrij zicht op de stadswallen, biedt deze woning het perfecte samenspel van karakter, comfort en een geliefde locatie.

Deze ruime woning beschikt onder andere over een hal met vide, een lichte en sfeervolle woonkamer met gashaard, een luxe halfopen Siematic keuken met granieten werkblad, bijkeuken, vier royale slaapkamers en een zonnige tuin op het zuiden met achterom. Hier geniet u elke dag van de rust en het groen van het stadspark, terwijl u op loopafstand bent van alle voorzieningen die de binnenstad te bieden heeft.

Hoogtepunten van deze stadsvilla
Ruimte en comfort: Een royale woonoppervlakte van circa 155 m² en een inhoud van circa 570 m³.
Karakteristiek en modern: Hoogwaardige afwerking met gerookt eiken vloerdelen, vloerverwarming, een vernieuwde badkamer en keuken (2006), kunststof Velux dakvensters, elektrische zonwering boven de tuindeuren.
Unieke indeling: Een sfeervolle woonkamer met dubbele tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke tuin, drie slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan één met dakterras en ingebouwde kamerbrede kastenwand). Een vierde slaapkamer met wastafel, royale overloop, berging en mogelijkheid voor een logeerruimte/studeerplek op de tweede verdieping.

Parkeren: Ruime parkeermogelijkheden voor de deur en de mogelijkheid tot het aanvragen van een parkeervergunning.
De ligging:

De Nonnenstraat combineert het beste van twee werelden: rust en natuur aan de achterzijde, met het stadspark en de stadswallen binnen handbereik, en de levendigheid van de Zaltbommelse binnenstad om de hoek. Hier woont u in een solide, onderhoudsvriendelijke woning met een tuin op het zuiden waar u het hele jaar door van de zon kunt genieten.

Ziet u uzelf al wonen op deze prachtige plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Nonnenstraat 77a wacht op u!
 

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Bommelewaard

Algemeen

Status Verkocht
Vraagprijs € 849.000,- k.k.
Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rookkanaal, Schuifpui
Bijzonderheden Beschermd stads of dorpsgezicht

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Villa
Type woning Vrijstaande woning
Bouwjaar 1999
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging Aan park, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht

Indeling

Woonoppervlakte 155 m²
Kadastrale oppervlakte 206 m²
Inhoud 570 m³
Woonkamer oppervlakte 34 m²
Hoofdtuin oppervlakte 90 m²
Schuur / Berging (extern) oppervlakte 8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 16 m²
Aantal kamers 5

Energie

Energie klasse
b
Energie einddatum 2035-01-17
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warmwater C.V. Ketel
Verwarming C.V. Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
C.V.-Ketel Atag (gas combiketel uit 2019, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin
Kwaliteit Tuin Verzorgd
Hoofdtuin Achtertuin
Ligging Zuid
Tuin oppervlakte 90 m²
Hoofdtuin breedte 9 cm
Hoofdtuin lengte 10 cm

Bergruimte

Schuur / Berging Vrijstaand hout
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Schuur / Berging isolatievormen Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunningen

Dak

Dak type Schilddak
Dakmaterialen Pannen

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Uitstekend
Onderhoud buiten Uitstekend
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen

    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.