Maasgaard 12

Modern & energiezuinig

Ben jij op zoek naar een instapklare, moderne, energiezuinige (11 zonnepanelen) tussenwoning, gelegen in een rustige kindvriendelijke omgeving? Dan is deze prachtige tussenwoning aan de rand van het prettige dorp Wijk en Aalburg precies wat je zoekt!

Deze stijlvolle woning bouwjaar 2019, staat in de geliefde woonwijk Maasgaard. De ligging? Fantastisch! Aan de rand van het dorp, vlakbij de Maasdijk, met natuur van de uiterwaarden aan de Afgedamde Maas op steenworp afstand, maar ook met voorzieningen zoals, winkels, horeca, verenigingen, scholen, kerken en sportverenigingen.

Het woonhuis heeft een luxe afwerking, een ruime keuken voorzien van uitgebreide inbouwapparatuur, fijne badkamer, met een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafelmeubel. Tevens 3 royale slaapkamers op de eerste verdieping en nog de mogelijkheid om een 4e of 5e te creëren op de tweede verdieping. De achtertuin is sfeervol en onderhoudsvriendelijk ingericht, met zonneterrassen, gazon en plantenborders.

Achterop het perceel staat een houten berging, waar een extra zitje is gecreëerd. In de berging is voldoende ruimte voor het stallen van o.a. fietsen.

Indeling:
Begane grond: Via de nette entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang bereik je de ruime leefruimte. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher met zijn frisse witte design en stoere antraciet wandkast, praktische opstelling in twee delen. Compleet uitgerust met een inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap,, vaatwasser, combi-oven/magnetron, oven, koelkast met vriesvak én een luxe Quooker. De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij de glazen pui met loopdeur naar de achtertuin. De praktische trapkast biedt extra opbergruimte. De hele begane grond is strak afgewerkt en voorzien van comfortabele vloerverwarming.

Eerste verdieping: Drie fijne, ruime slaapkamers en een moderne, compleet uitgevoerde badkamer. De badkamer is compact maar verrassend compleet: met een ruime inloopdouche (voorzien van regendouche en handdouche), tweede toilet, breed wastafelmeubel met twee kranen, verlichte spiegel.

Tweede verdieping: Een royale open zolder met volop bergruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier vind je ook de Cv-installatie (2019) en de unit voor mechanische ventilatie. Deze ruimte is eenvoudig in te richten als werkplek, hobbyruimte of vierde slaapkamer.

Kortom: "Modern wonen in alle rust – energiezuinig, instapklaar en omringd door natuur!" Wat wil je nog meer?! Plan vandaag nog je afspraak om de woning te bezichtigen!

Tuin: Genieten van het buitenleven doe je hier in de onderhoudsvriendelijke achtertuin mét overkapping – perfect voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Via de achterom, bereikbaar via een houten loopdeur, kom je uit op de brandgang.

Parkeren? geen probleem - er is volop parkeergelegenheid!