"Familiehuis"
Het is comfortabel wonen in deze zeer ruime vrijstaande woning (263 m2) met maar liefst 4 etages. Qua voorzieningen kunt u het in Wijk en Aalburg niet beter treffen, met diverse winkels en basisschool op korte afstand. Bovendien ligt het woonhuis in de ruim opgezette en geliefde woonwijk "Kerkverreweide".
De woning is goed geïsoleerd (label A) en heeft een praktische indeling. De zonnepaneelinstallatie wekt een groot deel van de benodigde energie op, waarbij de airco's op de slaapkamers niet alleen kunnen koelen, maar 's-winters ook verwarmen. Het vormt met 6 slaapkamers een echt familiehuis! Maak de balans op, ontdek de PLUSSEN van deze woning en maak je ‘thuis’ van deze stek! Interessante punten zijn bijvoorbeeld de gezellige woonkamer/keuken-combinatie (63 m2), de ruime garage en niet te vergeten de kelderetage met onder meer een recreatieruimte (42 m2) compleet met professionele bar. Voor liefhebbers van knapperend houtvuur is er niet alleen in de woonkamer/keuken een houthaard, maar ook in de overkapping staat een houtkachel die een bijdrage levert aan een ontspannen en sfeervol samenzijn.
Begane grond:
U komt binnen in de hal, waar u het toilet, de meterkast, de toegang naar de garage en de trapopgang naar de eerste verdieping vindt. De woonkeuken heeft aan de voorkant een leuke erker die zorgt voor een mooie lichtinval. De keuken is uitgerust met een unit in hoekopstelling, voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur en een granieten werkblad. De keuken is en suite verbonden met de ruime woonkamer, met openslaande deuren naar de achtertuin. De ingebouwde houthaard heeft zowel een glaswand richting keuken als woonkamer, 2x genieten dus!. Op de vloer van de woonkamer en keuken ligt een mooie pvc-vloer, met vloerverwarming en met houtprint in visgraatmotief. De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare deur en een praktische schuifwandkast. Hier vind u ook de wasmachine-aansluiting en een grote wasbak.
Eerste verdieping:
de overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers, de trap naar de tweede verdieping alsmede de comfortabele badkamer, uitgerust met een douchecabine, ligbad, wandcloset, wastafelmeubel met twee waskommen en vloerverwarming. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u toegang tot een leuk houten balkonnetje.
Tweede verdieping:
op de tweede verdieping treft u een voorzolder aan met vaste kastruimte en een extra slaapkamer. Op de voorzolder is de c.v.-combiketel geïnstalleerd.
Onderverdieping/kelder:
de gehele hoofdbouw is onderkelderd, waardoor het huis veel meer ruimte biedt dan dat u bij het zien van de voorgevel vermoedt. Er is daglichttoetreding via twee grote lichtkolken. Vanuit de hal heeft u toegang tot de toiletruimte, vaste proviandkast, werkkamer, sportkamer en een fantastische recreatieruimte, met vloerverwarming, die uiteraard ook voor andere doeleinden kan worden gebruikt.
Tuin:
in de brede achtertuin staat een mooie houten overkapping om lekker buiten in de schaduw te kunnen zitten, met aangebouwde berging. Als het buiten kouder is, is het ook goed toeven onder de overkapping, maar dan met de houtkachel aan, onder het genot van een hapje en een drankje, zelfs als het regent. De tuin is gesitueerd op het zuiden. De tuinliefhebber kan hier zijn hart ophalen. Uw auto kunt u op de eigen oprit parkeren, waar ook de laadpaal staat.
Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsen praktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier van alles te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.
