Hoofdwal 26

4207 ed Gorinchem

€ 450.000,- Kosten koper

127 m²

145 m²

4 kamers

C
Contact opnemen

Omschrijving

TUSSEN CULTUUR EN NATUUR. Deze zeer ruime tussenwoning beschikt over drie complete woonlagen en is gesitueerd in een fijne en levendige omgeving, met aan de achterzijde een oase van rust. Op korte afstand ontdek je de rijke historie en de gezellige terrassen van de Gorinchemse vesting.

Uniek aan deze woning is dat de woonvertrekken zich op de 1e verdieping bevinden.  Vanuit de heerlijke woonkamer en eetkeuken kijk je uit over de omgeving. Aan beide zijden is er tevens een balkon aanwezig. Zowel de begane grond als de 2e verdieping bieden slaapvertrekken en een badkamer. Desgewenst is de slaapkamer op de begane
grond in te zetten als praktijk- of workshopruimte. Hier bevindt zich ook een inpandige berging.

Niet alleen binnen, maar ook buiten biedt dit aanbod genoeg ruimte. De diepe achtertuin op het oosten is weelderig begroeid en beschikt over een overdekt terras. Het getjilp van de vogeltjes & het geluid van de stilte laten je hier optimaal genieten van je koffie of een goed boek. Loop je de poort uit dan sta je meteen in een groene omgeving die uitermate geschikt is voor spelende kinderen.

Op deze locatie proef je de ideale mix van cultuur, natuur & wooncomfort. Bovendien is de bereikbaarheid perfect dankzij goede aansluitingen op het openbaar vervoer en de directe verbindingen van de stad Gorinchem met de A15 en de A27.

GOED OM TE WETEN:
•             Aan de achterzijde een oase van rust
•             Heerlijke woonkamer en eetkeuken uitzicht met over de omgeving
•             Aan beide zijden is er een balkon aanwezig
•             De slaapkamer op de begane grond geeft de mogelijkheid voor een praktijk- of workshopruimte
•             Inpandige berging op de begane grond
•             Diepe achtertuin met een overdekt terras
•             Op korte afstand van de Gorinchemse vesting met gezellige terrassen en een rijke historie

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning http://hoofdwal26.nl en/of bekijk de brochure.

Interesse in deze woning?

Neem vrijblijvend contact op met Hofstede Werkendam


Algemeen

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 450.000,- kosten koper
Voorzieningen Jacuzzi, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Bouwvorm

Soort object Woonhuis
Soort woning Eengezinswoning
Type woning Tussenwoning
Bouwjaar 1970
Bouwvorm Bestaande bouw
Ligging In woonwijk

Indeling

Woonoppervlakte 127 m²
Kadastrale oppervlakte 145 m²
Inhoud 449 m³
Woonkamer oppervlakte 22 m²
Overig gebruiksoppervlakte 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte oppervlakte 19 m²
Aantal kamers 4

Energie

Energie klasse
c
Energie einddatum 2030-11-13
Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warmwater Cv ketel
Verwarming Cv ketel, Houtkachel
C.V.-Ketel Intergas xtreme 36/cw5 (gas combiketel uit 2022, eigendom)

Tuin

Tuin Achtertuin, Voortuin
Kwaliteit Tuin Fraai aangelegd

Bergruimte

Schuur / Berging Inpandig
Schuur / Berging aantal 1
Schuur / Berging voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water
Schuur / Berging isolatievormen Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Garage Geen garage
Parkeer capaciteit 1
Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Dak

Dak type Plat dak
Dakmaterialen Bitumineuze dakbedekking

Overig

Permanente bewoning Ja
Onderhoud binnen Goed
Onderhoud buiten Goed
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Brochure

Download de brochure van deze woning.

Brochure downloaden

Deze woning delen

Link gekopieerd!

Locatie woning

Bereken je reistijd


Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen


Geef hieronder aan welke voorzieningen je op de kaart wilt tonen.

Bezichtiging plannen


    Deze site wordt beschermd door reCAPTCHA en het Privacy beleid en de Servicevoorwaarden van Google zijn van toepassing.