Fazantstraat 13

Onder architectuur gebouwde vrijstaande woning met garage in Hoornaar!

Bijzonder ontwerp met veel hoogte en licht! Deze royale vrijstaande woning is gelegen in een woonwijk aan de rand van het dorp. De woning is in 1996 gebouwd en is van een energielabel B voorzien. De ruime tuin ligt op het westen, is uitermate zonnig en het terras aan het einde van de tuin is gelegen aan een smalle watergang. Verder beschikt de tuin nog over een onderheid vlonderterras. Dit biedt mogelijkheden om de woning uit te bouwen door bijvoorbeeld een serre te creëren.

De woonkamer heeft een gezellig zitgedeelte en is, door de vele raampartijen, heerlijk licht. De gehele benedenverdieping is voorzien van een parketvloer, in de keuken (2017) is ook een gedeelte voorzien van een plavuizenvloer. De woonkamer biedt rechtstreeks toegang tot de tuin door middel van openslaande deuren.

Dit woonhuis is gesitueerd in een aantrekkelijke woonomgeving in Hoornaar. Benieuwd naar deze vrijstaande woning met volop mogelijkheden? Neem geheel vrijblijvend contact met ons op voor een bezichtiging!

GLOBALE INDELING

Je stapt de woning binnen via een hal met meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, garderobe en toiletruimte met toilet en fonteintje. Vervolgens kom je uit in de tuingerichte royale woonkamer voorzien van openslaande deuren. In het zitgedeelte is tevens toegang tot de provisiekast onder de trap. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser. Naast de keuken vind je een bijkeuken waar je de aansluiting voor de wasmachine en wasdroger kunt vinden. Via de bijkeuken kom je uit in de garage. Via de garage is (aan de achterzijde) ook de tuin toegankelijk.

Via de vast trap in de hal kom je uit in de overloop. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken De overloop geeft toegang tot alle vertrekken en tot de bergzolder (ca. 1.50 m. hoog). Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers waarvan 2 slaapkamers voorzien zijn van een (slaap)vide. De vide geeft mogelijk tot extra slaap- of opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet en een wastafelmeubel.

BUITEN
Er is een ruime en goed onderhouden tuin rondom de woning. De tuin siert zich prachtig met de vele hortensia’s, die in het seizoen mooi in bloei staan. Vanuit de tuingerichte woonkamer kijk je uit op een brede zonnige tuin voorzien van terrassen, diverse beplanting en een gazon. Aan de watergang is tevens een terras gecreëerd, wat een heerlijk vrij uitzicht heeft. Een ideale plek om heerlijk te ontspannen!

Hoornaar ligt langs het riviertje De Giessen in de gemeente Molenlanden. De schilderachtige lintbebouwing kenmerkt het dorp en bevat veel oude boerderijen en woonhuizen. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, medische zorg, twee basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Verder vinden we midden in de polders van Hoornaar De Donk. Een prachtige natuurplas waarin gezwommen en gevist kan worden. Door de centrale ligging van Hoornaar zijn steden als Gorinchem, Rotterdam, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.