Dorpsweg 121

Op zoek naar een vrijstaand jaren ’30 huis om geheel naar wens te maken? Dit leuke huis staat middenin het dorp en heeft ook nog eens een vrijstaande garage, een oprit én een zonnige tuin met uitzicht!

Binnen is de afwerking gedateerd, de woning verdient dan ook een update naar de wensen van deze tijd. Echter, dit biedt wel de mogelijkheid om een woning geheel naar eigen wens te realiseren. De woning is onder andere voorzien een woonkamer met opkamer, een keuken in de aanbouw en drie slaapkamers op de verdieping.

Aan de linkerkant van het huis ligt de oprit naar de garage. Hierdoor is parkeren op eigen terrein mogelijk. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating en grote borders met vaste beplanting en enkele (fruit)bomen. De woning is gelegen in het centrum van het dorp, vlakbij de dagelijkse voorzieningen zoals de winkels en de brede school.

Graag deze woning in het echt bekijken? Neem dan contact met op ons voor het plannen van een bezichtiging?

GLOBALE INDELING
Kelder: praktische bergruimte, gesitueerd onder de opkamer. Voorzien van een raam en goede hoogte (ca. 1.70 m).

Begane grond: de entree van de woning ligt aan de zijkant van het huis. Bij binnenkomst in de hal valt direct het hoge plafond op, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Vanuit de hal zijn de woonkamer en de keuken (in de aanbouw) bereikbaar en vinden we de trap naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de voorzijde van het huis en kijkt op de Dorpsweg. De ruimte is gesplitst in 2 delen, aan de achterzijde is namelijk de opkamer gelegen. Een leuke hoek om bijvoorbeeld een werkplek of hobbyhoek te maken. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van het huis in de aanbouw. Deze ruimte is voorzien van een eenvoudige hoekunit met enkele inbouwapparatuur: 5-pits gasfornuis, afzuigkap en een koelkast.

Verdieping: de ruime overloop geeft toegang tot alle ruimtes op de verdieping. Daarnaast kun je met een losse trap de vliering op, waar ook de cv-installatie aanwezig is. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig, waarvan één is voorzien van een inbouwkast. De badkamer is eenvoudig maar praktisch ingericht met een douche en een wastafelmeubel.

BUITEN
De achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is netjes aangelegd. Er is een fijn terras direct achter de woning om al vroeg in het voorjaar heerlijk buiten te kunnen zitten. Verder is de tuin groen aangelegd met diverse grote borders met vaste beplanting en diverse (fruit)boompjes.

De vrijstaande garage is ideaal voor het stallen van een auto en het opslaan van spullen. De garage heeft een oppervlak van ongeveer 18 m². Samen met de oprit is er hierdoor ruimte voor het parkeren van auto’s op eigen terrein.

De dagelijkse voorzieningen, zoals de winkels en de brede school zijn op korte afstand aanwezig. Door de centrale ligging van Hoornaar zijn steden als Gorinchem, Rotterdam, Breda, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.