Bulkstraat 17B

Huis met mogelijkheden.

Deze ruime halfvrijstaande woonboerderij staat in het centrum van het dorp. Qua voorzieningen kunt u het in Genderen niet beter treffen, met enkele winkels en de basisschool op korte afstand. Met garage, berging en een mancave met een gezellige entourage, compleet met houten bar.

De woning biedt veel ruimte (154 m2) en is gebouwd in 1906. De afwerking is gedateerd maar in de basis is het huisdegelijk gebouwd. Door de jaren heen is het nodige aan onderhoud uitgevoerd. Wel moet u rekening houden met nog wat 'werk aan de winkel'. Op de begane grond is een eigen woongelegenheid gecreëerd voor de ouders van verkoper, d.w.z. met een eigen woonkamer, keuken, slaapkamer en toilet/douche combinatie. Dit maakt het pand ideaal voor mantelzorg of dubbele bewoning.

Begane grond:
woonruimte I: hal met toiletruimte, woonkamer met markante marmeren schouw (geen schoorsteen), ruime keuken met L-vormige unit en toegang tot de kelder en trap naar de eerste verdieping.
Woonruimte II: portaal, badkamer met toilet, wastafel en douche, bijkeuken, keuken/woonkamer-combinatie met keukenblok.

Eerste verdieping:
woonruimte I: overloop, 2 slaapkamers en een ruime badkamer met ligbad en wastafel.
Woonruimte II: vliering, waar de boiler en de c.v.-ketel staan opgesteld.

Tweede verdieping:
woonruimte I: vliering, waar de c.v.-ketel staat opgesteld.

Tuin:
via een smeedijzeren toegangspoort komt u op het beklinkerde buitenterrein, waar parkeerruimte is voor meerdere auto's. Ook de garage, de berging en de mancave kunt u via deze poort bereiken. Voor beide woonruimten is een leuk zitje gecreëerd, omgeven door groene hagen, zodat u lekker beschut kunt zitten. Alles is buiten onderhoudsvriendelijk aangelegd.

Omgeving:
Genderen (ruim 1700 inwoners) is een dorp in de gemeente Altena en beschikt over een supermarkt, bakker, cafetaria, eetcafé en een basisschool. Genderen heeft een kleine jachthaven gelegen aan de Bergsche Maas, waar watersporters kunnen genieten van prima vis-, vaar- en zwemwater. Verder kunt u hier fijne fietstochten maken naar bijvoorbeeld het pittoreske vestingstadje Heusden.