Broekseweg 43

Ontdek deze bijzondere halfvrijstaande woning, gelegen in een monumentale woonboerderij op een landelijke locatie. Het object wordt omringd door kronkelende landweggetjes en uitgestrekte groene polders – een écht stukje Hollandse rust en ruimte. Hier ervaar je het echte buitenleven!

Met een royaal woonoppervlak van maar liefst 189 m² biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin. De grote living vormt het hart van het huis, terwijl de sfeervolle en-suite uitnodigt om een rustige leeshoek of fijne werkplek te maken. De landelijke keuken is vernieuwd in 2020 en past perfect bij de sfeer van de woning. Boven vind je vier ruime slaapkamers. Er is veel aan het pand verbouwd en geïsoleerd, daarnaast is de woning voorzien van 18 PV panelen. 

De tuin is heerlijk ruim en grenst achter aan het groen. Als kers op de taart is er een sfeervolle tuinkamer achter de schuur gemaakt voorzien van een houtkachel en ook met dat prachtige uitzicht op de tuin en de achtergelegen polder. Dit is dé plek voor gezellige avonden, ongeacht het weer of het seizoen!

Wonen op deze unieke plek is een droom voor iedereen die houdt van rust, ruimte en het Hollandse landschap.

GLOBALE INDELING
Kelder: praktische bergruimte, gesitueerd onder de badkamer. Hoogte circa 1.46 m.

Begane grond: de entree van de woning ligt aan de zijkant en komt uit in de hal. Hier vinden we de meterkast, de toiletruimte en is toegang tot de kelder, de badkamer en is een doorloop naar de keuken. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafelmeubel. De moderne keuken (2020) is uitgerust met een rechtopgestelde keukenunit met diverse inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in landelijke stijl met houten kastfronten en een kunststof werkblad in combinatie met Friese witjes. De royale L-vormige woonkamer heeft een oppervlakte van circa 52 m². De ruimte ademt de sfeer van een oude woonboerderij door het houten balkenplafond, de estriken plavuizen en het karakteristieke oude luik bij de zithoek. Een heerlijke leefruimte voor het hele gezin. Aan de rechterzijde van het huis vinden we nog een royale en-suite van circa 20 m². Doordat de woning vroeger uit twee delen bestond, zijn er twee entrees. De voordeur aan de voorzijde van het huis kan ook goed gebruikt worden indien de en-suite wordt ingezet bijv. als thuiskantoor of een praktijk/salon aan huis, zodat er een aparte entree kan worden gemaakt. Bij de zijkamer is vaste kastruimte en een apart toilet aanwezig.

Verdieping: via de trapopgang vanuit de woonkamer komen we uit op de ruime overloop. Vanaf hier zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Er zijn vier goede slaapkamers, een aparte toiletruimte en volop (vaste) bergruimte. 

BUITEN
Rondom de woning ligt de groene tuin. Hier heb je werkelijk alle ruimte om van het buitenleven te genieten. Er is voldoende plaats voor de kinderen om buiten te spelen, een fijn terras te maken of bijvoorbeeld een moestuin aan te leggen. 

Er is een vrijstaande stenen schuur van 45 m² waarvan een apart gedeelte (afsluitbaar) van circa 8 m². In de schuur is een elektra-aansluiting aanwezig en vinden we de omvormer van de (parallel geschakelde) 18 zonnepanelen. Achter de schuur is een sfeervolle tuinkamer gemaakt. Deze ruimte is voorzien van een houtkachel en grote openslaande deuren. Een heerlijke ruimte om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. 

Tot slot is op de oprit een ruime houten carport van circa 6.34 x 5.57 aanwezig. Daarnaast is er voldoende ruimte op de oprit om meerdere auto’s te parkeren, aan de westzijde van de woning ligt een extra oprit, wat ook geschikt is om een extra tuin/terras aan te leggen.