A. Uittenbogaardstraat 4

Een jong (2008) en comfortabel huis. Perfect om starten op de woningmarkt!

Deze goed onderhouden tussenwoning met uitbouw is gebouwd in 2008 en beschikt over veel gemakken. Zo heeft woning vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping en airconditioning (2022). Dankzij de uitstekende isolatie, waaronder vloer-, muur- en dakisolatie en HR++ beglazing, heeft de woning energielabel A. De keuken en de badkamer zijn nog in een keurige staat. De woning heeft twee slaapkamers en een zolder met een nokhoogte van 1,60 meter. Gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonwijk aan de rand van het dorp biedt deze woning veel comfort en privacy. 

Kortom, bent u op zoek naar een goed onderhouden tussenwoning met een praktische indeling op een aantrekkelijke locatie? Dan bent u van harte welkom!

GLOBALE INDELING
Via de keurig aangelegde voortuin is de woning bereikbaar. Vanuit de hal, met meterkast, toilet en trapopgang, is de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is uitgebouwd en in voorzien van een handige trapkast. Aan de achterzijde is de gezellig zithoek en aan de voorzijde de keukenopstelling met eetgedeelte. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar. De keuken is geplaatst in een L-vormige opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte.

Op de eerste verdieping bevindt zich een overloop met airconditioning. Vanuit hier is de bergzolder (via vlizotrap) bereikbaar en zijn de twee slaapkamers en de badkamer te bereiken. Beide slaapkamers genieten veel daglichtinval middels de dakramen. De ouderslaapkamer is uitgerust met een vaste kastenwand. De badkamer is tijdloos ingericht en voorzien van een wastafelmeubel, libgad, aansluiting voor wasapparatuur en tweede toilet. 

BUITEN
De achtertuin is verzorgd aangelegd en voorzien van een terras en beplanting. De tuin is gelegen op het westen en heeft een diepte van ongeveer 6,5 meter. In de achtertuin staat een berging en de tuin is bereikbaar via een achterom. 

Noordeloos is een rustig dorp aan het veenriviertje de Giessen, gelegen in de Alblasserwaard. Het gebied staat bekend om zijn slootjes, weilanden en boerderijen. De rust en natuur maken het een ideale woonlocatie. Noordeloos ligt op slechts 1 kilometer van de A27, waardoor steden zoals Utrecht, Breda en Rotterdam gemakkelijk bereikbaar zijn.