Buitenwaard 10

VERRASSEND RUIM!

Deze jonge instapklare tussenwoning ligt aan een rustige straat waar veilig buiten gespeeld kan worden, speeltuintjes en scholen 'om de hoek' liggen. Het woonhuis is gelegen in woonwijk Kerkverreweide. Kenmerkend voor deze jonge woonwijk is de ruime opzet, veel parkeergelegenheid en de authentieke dertiger jaren uitstraling.

Het huis is in 2009 gerealiseerd en is aan achterzijde (op de begane grond) uitgebouwd. Verder is het huis prima onderhouden, goed geïsoleerd (A-label), heeft een praktische indeling en vormt een perfecte woning voor een jong gezin of starters die het gelijk goed willen doen! Hier hoeft in principe niets aan te gebeuren!

Begane grond:
entree, meterkast, moderne toiletruime, vaste trap naar de eerste verdieping, deur naar de woonkamer. De riante woonkamer (45 m2), met dubbele tuindeuren, ligt aan de achterzijde van de woning. Met vaste kast onder de trap. De halfopen keuken (6 m2) ligt aan de voorzijde. De keuken heeft een unit in hoekopstelling, is voorzien van een composiet werkblad en de gebruikelijke inbouwapparatuur.

Eerste verdieping:
overloop met toegang tot de vaste trap naar de tweede verdieping en tot beide kinderkamers en de ouderslaapkamer met vaste schuifwandkast. De frisse badkamer is uitgerust met ligbad (whirlpoolfunctie), douchecabine, toilet en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
voorzolder met aansluiting voor de wasmachine, stroomvoorziening voor wasdroger en diepvries, de hier geïnstalleerde c.v.-combiketel, vierde slaapkamer met schuifwandkast en bergruimte achter de knieschotten. (Velux)dakvensters zorgen op deze verdieping voor voldoende daglicht.

Tuin:
in de achtertuin, ook achterom bereikbaar, staat over de gehele breedte van het perceel een volledig geïsoleerde houten berging met overkapping waaronder je lekker kunt ontspannen. Zowel in de zomer als in de winter breng je hier vele gezellige uurtjes door. Vanuit de brandgang en via de tuin is de berging toegankelijk . De zonnige achtertuin is aan weerzijden begrenst door een hoge houten schutting. Zowel de voor- als achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht.

Omgeving:
Wijk en Aalburg ligt in de gemeente Altena en kent een goed voorzieningsniveau op het gebied van winkels en andere voorzieningen zoals een tandartsen praktijk, apotheek, onderwijs, etc. Ook op recreatief- en sportief gebied valt hier het een en ander te beleven. Uitstekende mogelijkheden voor watersportliefhebbers aan de Afgedamde Maas. Er is een verenigingshaven waar watersportliefhebbers hun bootje kunnen afmeren. Verder kunt u heerlijk fietsen over dijken, door polders en langs de historische stadjes Woudrichem en Heusden rijden.