Bronkhorst 8

"Charmant"

Dit vrijstaande woonhuis staat op een heel aantrekkelijk stekje, nl. aan de Bronkhorst, aan de rand van het dorp, in een lommerrijke omgeving waar het fijn wonen is. Het is een plek waar rust en ruimte samenkomen.

Het huis is gebouwd in 1994 en het heeft een hoog voorziening- en afwerkingsniveau, zondermeer direct klaar om in te wonen. Goed geïsoleerd bovendien (energielabel B). Het geheel wordt door de huidige eigenaren keurig netjes onderhouden. De woning is niet heel groot (86 m2) maar voor voor wie graag vrij wil wonen is dit een buitenkans.

Begane grond:
entree met toegang tot de toiletruimte met wc en fonteintje en meterkast, gezellige ruime woonkamer, heerlijk licht vanwege de aangebouwde serre (37 m2), met trap naar de verdieping, een houtkachel voor nog meer sfeer en een mooie laminaat op vloer, halfopen keuken met hele mooie bijna nieuwe keukenunit in hoekopstelling, zeer compleet uitgerust met een geïntegreerde kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast, vriezer, vaarwasser, koffiezetapparaat en niet te vergeten een handige quooker, bijkeuken met pantry en voorzien van een wasmachine-aansluiting.

Eerste verdieping:
overloop met inloopkast, ouderslaapkamer met aan weerszijden handige kastruimten, kleine slaapkamer met dakvenster, ruime compleet uitgeruste badkamer met verzonken ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met twee waskommen, een bidet, toilet en bovendien een handige kastruimte.

Tweede verdieping:
kleine zolderberging.

Tuin:
de ruime siertuin ligt er 'piekfijn' bij. De tuin is speels aangelegd met mooi aangelegde borders, gazon, sierbestrating en een hele mooie beplanting. Deze tuin biedt veel privacy en is omgeven door groene hagen in combinatie met houten schuttingdelen. Met dierenverblijf en een overkapping met een piramidedakje. Als klap op de vuurpijl ligt er een heerlijk verwarmd zwembad wat natuurlijk geen verdere uitleg nodig heeft. Hier is het echt genieten geblazen! De achterkant van de tuin wordt begrenst door een fijne overkapping. Hier kun je heerlijk fijn nagenieten van een warme zomerse dag. Met grote aangebouwde houten berging (20 m2). Uw auto kunt u op eigen terrein parkeren.

Omgeving:
Andel is een rustig dorp aan de Afgedamde Maas (goed zwem-, vis- en vaarwater) op de grens van Noord-Brabant en Gelderland. Naast een actieve voetbal- en tennisvereniging is er ook een overdekt zwembad. Bovendien kun je 's-zomers heerlijk recreëren langs de oevers van de rivier. Het dorp is centraal gelegen op relatief snelle reisafstand naar de oprit autosnelweg A27 Breda - Utrecht / A59 Waalwijk - Den Bosch / A2 Eindhoven - Utrecht (ca. 15 autominuten).